Если вы хотите продать квартиру

Видит Бог, я люблю свой город. Но  не тогда, когда выбираю  в нем квартиры. При  поиске и  выборе квартир, у меня всегда возникает внутренний протест – ну откуда и за что такие цены! 

На днях смотрели  девушке   однокомнатную квартиру.  В спальном, отдаленном  и дешевом   районе  39 кв. метров жилья  – 3 800 000.  Да, новый дом, симпатичный вид. Но при этом никакого ремонта,  бетонная коробка без ничего.  И  е-мое, 3 800 000!!! Но дело даже не в этом. Продавец, мужчина средних лет, продать квартиру очень даже желает. Продает давно,  при этом цену держит и опускать не думает. Мало того, чтобы ее поднять,  разбомбил смежную с лоджией стену,  объединил пространство, намухлевал еще 8 метров и добавил к стоимости 30 тысяч.  Теперь  эта бетонная  коробка стоит 3 830 000 .  Проблема в том, что квартира стоит и не уходит. И судя по всему,  держаться  в  продаже  будет долго.

Наболело. Хочу поделиться некоторыми  советами о том, как продать квартиру. Если, конечно, вы ее действительно хотите продать.

Совет первый. Покупая квартиру, не планируйте жить в ней вечно. Это всего лишь временное янское жилье. Подумайте о том, что  когда-нибудь ее будет нужно продать.  Смотрите на квартиру как на недвижимость, оценивайте ее трезво. Покупая квартиру, подумайте как быстро и за сколько вы сможете ее  продать через 5, 10 лет. Не привязывайтесь к ней, не вростайте в нее корнями. Это всего лишь янское жилье. Временное. Возможно не самое лучшее в вашей жизни.

Совет второй. Выставляйте квартиру за нормальную, адекватную цену.  Хотите продать быстро, чуть  снизьте.  Большинство квартир не продается именно по этой банальной причине.

Совет третий. Не делайте в квартире  супер-пупер ремонтов под себя.  Оговорки  типа: «Я всегда жил без балконов, нормально», «А мне нравится совмещенные ванная и санузел, удобно» не сработают для покупателей. Они – не вы, у них свои предпочтения и индивидуальные запросы.   Кудрявые потолки, многоуровневые полы, объединенные комнаты  - все это на любителя. Простые, универсальные квартиры, в которых человек не чувствует чужого влияния  и может внести что- то свое, продаются гораздо быстрее.

Потом, дорогие ремонты не окупаются!!! Ремонт должен быть качественным и основательным, но не помпезно индивидуальным. Особенно если на него уходят все деньги.

Человек в  приведенном выше примере, разрушив стену, только  еще больше усложнил себе задачу. Мало того, что у него стоит  завышенная цена, так теперь еще добавилась не согласованная  и мало для кого   приемлемая перепланировка.

Совет четвертый. Хотите продать квартиру, продавайте ее в хорошем состоянии.

Вот что бы не говорили, но  квартиры  с хорошим фэншуй  уходят влет.  В новом доме всегда быстрее продаются лучшие квартиры, а те, где фэншуй похуже стоят в продаже дольше.

Хотите продать и хорошо, тогда создайте в квартире живую, позитивную атмосферу.  Покупатель  должен почувствовать  здоровую энергию, ему  должно быть  хорошо и   комфортно.  Квартиры с застойной Ци, с плохими звездами и формами, уходят  очень  тяжело и по низкой цене.  

Если квартира стоит и не продается, хорошенько ее почистите,  внесите  свежую энергию, добавив   живые  растения, красивые предметы, хорошие  ароматы и мелодичные звуки.  В ней должна быть привлекательная Ци. Если ее нет, создайте.

По этой причине бывает сложнее продать нежилые квартиры, в которых нет энергии людей.  Тогда квартиру нужно оживить, привнести  в нее  человеческую Ци.

Совет пятый. Отдавайте, то есть продавайте квартиру с добром. Представьте как хорошо здесь будут  жить другие  люди, как они будут заботиться о квартире.

Совет шестой. Воспользуйтесь  услугами фэншуй консультантов. Для продажи недвижимости есть специальные  активации.  Но они не будут работать, если  основные   пункты нарушены.

Совет седьмой. Если вы хотите продать квартиру,  будьте спокойны, уверены и решительны. Мыслите позитивно, оценивайте возможности объективно, действуйте правильно. Главное действуйте, а  не закапывайтесь в свои иллюзии.

И квартира обязательно найдет нового  хозяина. А вы получите возможность купить  еще более удачное и благополучное  жилье.